2024年建设公司发展未来发展 篇1
回看当下的建筑市场，越来越多的业主更希望找到具备产品思维承建方合作，不能简单把工程总承包当作一种工程建设组织模式，按照产品思维构建企业的商业模式也许是建筑企业的发展趋势，不确定性是项目管理的常态，企业的竞争优势体现在多变项目环境下的应对能力，打造企业核心竞争力可能需要做好以下几件事：
1、从施工能力向工程项目总承包管理能力提升
工程项目总承包模式下要综合考虑项目的可实现性和交付产品功能，其最终体现的价值包括项目设计、施工采购和功能交付，三者是乘数效应，三个层面要能衔接起来，才能更好发挥协同价值。
企业需要在以施工总承包管理能力为主的基础上完成组织能力建设，包括其他专业人员的引入和原有人员能力提升，随着2020年3月1日《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》的正式施行，国家在不断加大工程总承包的推行力度，企业也应引起足够的重视顺势而为。
2、构建项目供应链各方互利机制
短期内高密集资源投入是小汤山模式的特殊现象，但项目体量和复杂度日趋上升的市场大趋势下，资源量和品类繁多，涉及供应链繁杂确是市场趋势，在项目总承包模式下，如建立供应链各方的组织关系和利益边界，项目实施时能以项目总目标为中心进行互利协作，需要企业建立高效的总部后台和敏捷轻量化的项目组织。
3、建立柔性的组织模式和数字化协作平台化
不确定性条件下的项目组织模式呈现柔性化的趋势，而传统的现行组织模式很难根据项目变换进行动态、即时调整，对市场出现的新变化做出快速响应，包括一些“不可抗力”事件的应对，而这种柔性组织模式的运行，很大一个特点就是需要各方项目信息对等，因此，建立与之匹配的数字化协作平台是组织模式高效运行的技术保障。
4、充分利用数字化技术，借助数字化手段加速转型升级进程
从以上三点我们可以看到，产品思维模式下，项目的管理要素和相关方都发生很大变化，范围扩大、组织关系复杂，项目运行期间需要大量的信息处理，靠传统手段已经很难处理，需要通过数字化技术建立高效的沟通机制，实现管理过程数字化，让数据流动起来产生价值，提高各相关方协作效率。
同时数字化技术的引入有利于借鉴其它行业，尤其是制造业的管理模式，形成创新性建造管理模式，加速传统行业升级进程。
2024年建设公司发展未来发展 篇2
应该有发展空间:
1、建筑劳务公司现在全国大部分取消劳务资质（部分地区不再审批新资质，省内实施备案证，省外需要纸质（下载电子版）），只要有合法有效的营业执照，都可以承接劳务承包；
2、国家规定农民工工资由总包方代付农民工工资，总包方的压力太大了，但劳务减轻了资金垫付（主要是工人生活费）的压力和拖欠农民工工资带来的社会和法律责任!
3、现在很多大型工地（央企或国企）都是面对单项直接发包班组或工人（看似绕过劳务公司），实则加大了总包方的施工管理难度，安全、质量、进度大打折扣（至少管理成本加大，得有专人负责管理各分项班组的工人考勤、施工安全、质量控制、进度要求，而且这些都是息息相关的），总包方的很多技术员理论上不错，但劳务施工多在实践+规范理论，所有，总包方的施工员对比不了劳务施工员的现场把控能力是事实；避开劳务公司，工人但凡有个工伤事故，直接责任人就是总包方承担（以前多是劳务公司承担费用和责任），工人但凡有点施工瑕疵的整改和返工，总包方想罚款或者整改扣款就容易爆发与工人的直接矛盾进而影响工作，工期需要的抢工加班在劳务公司是事先约定好了的按照计件必须完成多少天一层，但在总包方管理范围下效率肯定有折扣，当然，有些总包方实力不一样就用钱砸突击效果不错，但最后结算下来的成本远远高于劳务公司的模式；
4、现在国家制定了《保障农民工工资支付条例》规定，农民工工资由总包方成立农民工工资专户，由总包方代付代发是确保工人合法权益的措施，但具体实施也有一定的难度，现在大一点的项目或市政项目很多都是由央企或国企，一旦涉及拖欠农民工工资，多半是业主方（政府平台公司）欠工程款为源头，这种情况的拖欠占很多，劳动局想处理总包方时往往是级别不够或者因政府自身拖欠工程款引发的，当然，最终只要是农民工工资应该都能拿到钱；
5、其实，建筑劳务公司在一定的项目和时间段承担了很大的责任，说白了，建筑劳务公司已经是事实上的“弱势群体”，工人欠薪找政府，总包方工程质量进度安全找劳务，劳务被欠劳务费就只有打官司结束双方的合作关系，但劳务公司现在继续承担一些劳务（分项）也是离不开的，因为大项目涉及巨额的人工成本，光靠工资表抵扣不了，总包方也需要劳务票冲抵成本
劳务公司，且行且珍惜!
国家政策随时都在改变，摸索中前进
2024年建设公司发展未来发展 篇3
绿色建筑将成为大势所趋！
随着社会经济的快速发展，能源短缺和环境恶化已成为当今人类面临的两大难题。而建筑一度被认为是世界能源以及土地、矿石、木材、水等各种资源最主要的消耗源和环境污染源，因此，绿色建筑发展尤为重要。绿色建筑是中国城镇化进程中的一场革命，对人们理念、生活方式的转变及行业发展均产生了深远影响。经过20余年的发展，绿色建筑充分吸纳了节能、生态、低碳、可持续发展、以人为本等理念，内涵日趋丰富成熟。
建筑能耗大
水泥、砂子、水、钢材是建筑行业的主要原材料，每年这些原材料的消耗量非常巨大。中国住房和城乡建设部的统计数据显示，在全球范围内，有超过40%的能源消耗和21%的温室气体排放来源于建筑业。人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右;与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%;建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。因此，探索并建立可持续的建筑业发展模式具有较大意义，绿色建筑发展需求非常大。
城镇化脚步加快给建筑节能带来挑战
此外，随着全球的城镇化脚步不断加快，中国的城镇化也在进一步推进。根据国家统计局统计数据显示，2019年中国城镇化水平超过了60%，达到60.60%。不过离发达国家的75%仍有一段距离。但值得注意的是，随着中国城镇化脚步的不断加快，人民生活水平不断提高，对于建筑数量和质量的要求也越来越高，这一需求也给中国建筑节能工作带来了极大的挑战。
绿色建筑评价标识项目年增超3000个
我国自2006年形成绿色建筑认证体系——“中国绿色建筑三星认证”，并从2008年正式开展标识评价。尽管初期发展较为缓慢，但近年来，随着各地绿色建筑标识评价陆续展开，获得绿色建筑评价标识的项目增长迅速。据住建部有关数据显示，截至2018年底，全国累计有近14000个建筑项目获得绿色建筑评价标识，其中2018年获得绿色建筑评价标识的建筑项目3556个，占总绿色建筑评价标识项目的比例达到25%左右。
政策不断推动产业发展
作为节能减排的重要一环，建筑节能非常重要，因此政策支持力度持续加大。根据2017年出台的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，到2020年，城镇新建建筑能效水平将比2015年提升20%，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重将超过50%，绿色建材应用比重将超40%……2019年11月，发改委发布《产业结构调整指导目录(2019年本)》，在新能源大类中，将太阳能建筑一体化组件设计与制造列入第一类鼓励类中。
此外，多个省市相继出台相关政策，支持低能耗绿色建筑的发展。2018年7月，广东省发布《绿色建筑量质齐升三年行动方案》，指出到2020年，全广东省城镇民用建筑新建成绿色建筑面积占新建成总面积比例达到60%。2019年1月山东出台《山东省绿色建筑促进办法》，表示研究开发绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备发生的费用，可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠。2020年3月15日，济南发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》，明确对符合二星级及以上绿色建筑标识的项目，按济南市奖励标准给予建设单位1:1的配套奖励。政策春风不断推动绿色建筑行业发展。
——以上数据来源于前瞻产业研究院《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。
2024年建设公司发展未来发展 篇4
感谢邀请，我也是一直在建筑行业工作，虽然近些年行业的氛围一直在唱衰，但是总体的投资水平还是在年年加大，尤其是基础设施这块，土木专业的专业需求还是很大的，总体说，如果大学的水平和等级不错的话，工作还是没有问题，但是专业的未来形势我还是看好的，主要有以下几个方面：
首先，因为每年国家对基础设施的投入很大，所以会遇到各种专业问题，这就需要科研院所和大学机构对这些问题进行研究和解决，所以土木工程会向高精尖发展，特别是涉及国民生活的重点科研，同时随着国内建筑企业向国外发展，整个行业会向国际化发展，会不断涉及国外环境，所以未来的土木工程专业是向国际化发展，让世界认识中国土木的力量；
其次是，向智能化发展，尤其是BIM技术在国内的应用，未来在BIM这块会有很大的发展，毕竟现在BIM技术的推广和使用的主力是施工企业，而学界对于BIM技术的支持还不完善，而土木工程专业也应该抓住机会，加大发展和研究BIM技术；
最后是，向节能、装配式建筑等技术发展，毕竟建筑行业是传统搞耗能行业，随着国家转型升级的需要，必须抛弃原先比较耗能的施工方式，同时我国对于装配式建筑技术的引进都是从国外引进的，我们必须要有自己的声音，同时政府的支持很大，这是未来一个很大的发展方向。
以上是我的个人意见，欢迎关注和评论“诚哥学机电”，谢谢！
2024年建设公司发展未来发展 篇5
人们追求美好生活的愿望不会改变，就注定城镇化的步伐不会停止建筑业作为国民经济五大支柱产业之一。未来依然会引领国民经济潮流。
建筑公司五大发展趋势：1．建筑公司会越来越规范，大公司越大，小公司更加专业化。
大公司集团化，小公司则发展为钢筋、木工、瓦工等专项劳务公司类型2．建筑公司准入门槛越来越高，由劳动密集型转向技术密集型。
由于建筑行业的快速发展，新工艺和新施工设备的新技术被应用到了建筑施工行业当中，极大地提高了建筑施工的工作效率，改变了传统施工模式。3． 施工方式绿色环保化。
未来混凝土、砂浆全部集中搅拌，封闭式施工。4．劳务人员专业化。
未来会取消零工市场，施工人员会归属于劳务公司，专业化持证上岗。杜绝现有的农民工上访问题。5．质量管理法制化，开发施工一体化。
彻底根治开发用地矛盾、施工质量投诉、小区物业等社会矛盾。
建筑界一哥观点，欢迎探讨！
2024年建设公司发展未来发展 篇6
从固定投资来看，投资完成额增速目前仍旧在下滑，截至2016年10月，全社会固定投资约40万亿，同比增速约8%。和建筑业最相关的房地产固定投资累计同比增速目前仍旧在低位徘徊，截至2016年10月房地产开发投资完成额累计同比增速约7%左右，基建投资增速较快，累计同比增速近几个月一直维持在20%左右的水平，在PPP加速，地产投资增速有可能进一步下滑的情况下，预计2017年基建投资增速中枢将向上提升。
全国固定资产投资完成额增速下滑
房建基建固定资产投资完成额增速下滑 相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国建筑市场运行态势及投资战略研究报告》
和固定投资完成额不一样的是，建筑业产值和新签合同额近期出现了一定程度的反弹。建筑业总产值累计同比增速在经过2015年10月之后出现了连续几个月的向上提升，且目前仍旧在向上通道之中，截至2016年9月，建筑业整体产值累计同比增速约7%左右。从建筑业新签合同额来及增速来看，新签合同额累计增速也处于向上提升通道，截至2016年8月，建筑业新签合同额累计同比增速提升至10%左右。原因可能是基建投资加码，PPP落地加速所致。合同是产值的先行指标，新签合同的提升将会反映到2017年建筑业产值的继续提升上。
建筑业总产值累计同比增速近期出现下滑
建筑业新签订合同额累计增速仍在提升之中
Q3建筑板块预收创历史新高，预示Q4建筑板块营收大幅提升预收款和预付款的分析是营收增长的先行指标。从预收款来看，建筑板块2016年前三季度预收账款平稳增长，增速约10%。但从Q3单季度预收账款来看，2016年建筑板块Q3预收账款达到历史新高，且同比增速高达90%，同样达到历史最高水平。
2016年1-9月建筑板块预收账款同比稳增约10%
2016年Q3单季度预收账款大增90%达历史新高
从单季度预收账款环比来看，当季预收账款和下一个季度营业收入呈现明显的正相关关系。例如：1）2015年建筑板块Q2单季度预收账款92亿元，较2015年Q1环比下降，反映到下一个季度2015年Q3的结果是建筑板块2015年Q3单季度营收环比下降2.4%；2）建筑板块2015年Q3单季度预收账款551亿元，环比提升，反映到下一个季度2015年Q4单季度营收环比提升32%左右。依照此相关关系，2016年建筑板块Q3单季度预收账款1035亿元，环比大幅提升，那么意味着2016年建筑板块Q4单季度营收将很有可能出现环比大幅提升的状况。
Q3建筑板块预收账款达历史最高，预示Q4建筑板块业绩将大幅提升
从预付账款来看，虽然2016年前三季度预付账款同比略有提升（提升5%左右），但从趋势上看，建筑板块预付账款增速较上年同期显著提升（2015年预付账款前三季度同比下滑10%），意味着建筑板块公司创收意愿的提升。另外，若考查2016年Q3单季度预付账款情况，2016年Q3单季度预付账款同比大幅增长近500%，增速为2009年至今的最高值，我们认为这进一步加强了Q4建筑板块业绩大增的可能性。
建筑板块前三季预付账款同比增速显著提升
建筑板块Q3预付账款同比暴增500%创历史最高增速
建筑板块某季度预付账款环比变化和下一个季度营收环比变化呈现很强的正相关关系。2016年Q3单季度预付账款环比大幅提升（2016年Q2预付账款为负116亿元，2016年Q3预付账款为正123亿元），再度证明2016年Q4单季度营业收入环比将出现大幅提升的可能性很大。
Q3建筑板块预付账款环比大幅提升，增强Q4建筑板块业绩大增可能性
建筑行业各细分子行业中，园林行业表现最为亮眼，在前三季度/Q3单季的营收/净利润四项增速中，园林板块独占三项第一，主要因为园林板块受益于PPP模式的加速推进，订单驱动下业绩较2015年出现明显反转。此外，建筑设计及大基建蓝筹板块表现也较好。而钢结构与专用工程表现则靠后。2016年前三季度营收增速排名前三的行业为：智能工程(20.81%)，园林(14.43%)，建筑设计(9.14%)，排名后三的行业为：专用工程(-14.42%)，国际工程(-14.41%)，钢结构(-10.24%)。
2016年前三季度智能工程和园林板块营收增速快
2016Q3单季园林和智能工程板块营收增速快
2016年前三季度建筑行业各细分子行业中，园林、建筑设计、房建工程、大基建蓝筹、国际工程的净利润增速同比为正，而智能工程、装饰幕墙、钢结构、专用工程的净利润增速则回落。其中房建工程因Q1地产链回暖，大基建蓝筹因基建投资回升，国际工程因受人民币贬值致使汇兑收益大幅增加。装饰幕墙板块整体行情仍承压；专用工程回落主要因宏观经济下行压力影响以及在供给侧改革的背景下，钢铁、水泥、化工、冶金等行业产能严重过剩。2016年前三季度净利润增速排名前三的行业为：园林(98.71%)，建筑设计(24.23%)，房建工程(22.94%)，排名后三的行业为：专用工程(-30.75%)，钢结构(-26.15%)，装饰幕墙(-10.20%)。
2016年前三季度园林和设计板块净利润增速最快
2016Q3单季度园林和房建工程板块净利润增速最快
2016年前三季度，除建筑设计外，建筑行业其他细分子行业毛利率水平均有一定幅度提高，其中专用工程、园林、钢结构、国际工程板块提升较大，园林板块主要因受益PPP行情，PPP项目的毛利率一般较高。考察2016Q3单季度，园林、国际工程、建筑设计明显提升（高于2%）。
2016年前三季度专用工程行业毛利率提升10.85%最高
2016年前三季度，除智能工程、钢结构外，建筑行业各细分子行业净利率均有一定提升，显示建筑行业整体盈利能力有改善，但因行业属性缘故，各细分行业有差距，智能工程净利率水平最高（达9.28%），大基建蓝筹则最低（3%）。2016Q3单季情况，园林净利率提升最高（达5.83%），受益于PPP模式加速推广、收入端改善、毛利率提高，且部分公司现金流改善，付款周期缩短、频率提高致使财务费用降低。
2016年前三季度专用工程净利率提升4.14%最高
2016年前三季度，装饰板块和房建工程板块应收账款占总资产比重在所有子行业中分别为最大和最小，其中装饰板块应收账款占总资产比重达到58%，房建工程仅为12%，但装饰板块回款在好转。2016Q3装饰板块应收账款占比为42%，明显好于2015Q3的55%。
前三季度装饰幕墙应收账款占比最高，房建工程最低
2016年前三季度货币资金占总资产比重最高的行业是国际工程板块，货币资金占比为27%；而钢结构、建筑设计板块货币资金占总资产比重最小。但从变化趋势来看，2016年前三季度智能工程、专用工程和装饰幕墙板块货币资金占比分别提升5.56pp、4.25pp和1.71pp居于前三。2016Q3专用工程、钢结构和园林板块货币资金占比提升分别为146pp、46pp和31pp位列前三。
2016年前三季度国际工程板块货币资金占比最大
2016年前三季度，园林、大基建蓝筹、房建工程等细分子行业经营现金流明显改善，其中大基建蓝筹与房建工程实现大幅度扭负为正，主要因大央企加强现金流管理、收付现比状况好转，现金流情况改善。园林板块由于项目开工前期投入垫付工程款项等较多，因此改善情况不及大基建蓝筹及房建工程板块。装饰幕墙板块整体现金流情况仍不佳，但相较上年同期有一定改善。
2016年前三季度园林/大基建蓝筹/专用工程/建筑设计/房建工程/装饰幕墙经营现金流改善 欢迎关注：巨子令工程任务众包网！
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